Bygningsreglementets krav til størrelsen af pulterrum og cykelrum

I bygningsreglement BR18, § 212 nævnes der:

“I tilknytning til etageboliger og sammenbyggede enfamiliehuse skal der etableres et tilstrækkeligt og aflukket areal til opbevaring af større brugsgenstande, f.eks. cykler, barnevogne, rollatorer.”

Hvor meget fylder 30 flyttekasser?
30 flyttekasser fylder ca. 3 m³ (kubikmeter)
Til sammenligning vil hele inventaret fra en 1-2 værelses lejlighed kræve mellem 3-7 m² (kvadratmeter).

Det er de enkelte kommuner der stiller krav til pulterrummets størrelse i etagebyggerier.

Københavns kommune:

“Hvis du vil ændre et erhvervslejemål til bolig, skal du være opmærksom på følgende.
Der skal være et tilstrækkeligt og aflukket areal til opbevaring for boligen og det skal befinde sig på samme matrikel. Eksisterende pulterrum i ejendommen må ikke nedlægges. Hvis de nedlægges, skal de reetableres andet sted i ejendommen.
Det anbefales, at pulterrummet etableres med en størrelse på minimum 3 m²/6 m²”

Retningslinjer for størrelse på kollegie- og ungdomsboliger i forbindelse med byggesagsbehandling.
“Der skal etableres et mindst 1½ m²/3 m³ stort depotrum til hver enkelt bolig, således at bestemmelserne i bygningsreglement, om at der skal indrettes mulighed for opbevaring af ting, der ikke er i daglig brug, opfyldes.”
Kilde: Retningslinjer for ungdomsboliger

Aarhus kommune:

“Det er ikke et krav, at der også skal være særskilt, individuel opbevaringsplads til de mindre brugsgenstande, der ikke bruges dagligt, såsom julepynt, baby-, camping-, eller skiudstyr (det vi typisk kender som depotrum), men det vil ofte være en funktionel kvalitet for bebyggelsen.
Retningslinjerne tager udgangspunkt i kommunens normer for anlæg af cykelparkeringsarealer ved boligbyggeri. Derudover skal der være plads til opbevaring af bl.a. barnevogne og tilstrækkelig plads til at komme til og fra.”

I Aarhus kommunes folder som du kan downloade her, fastsættes vejledende minimumsstørrelser på arealer til opbevaring i forhold til forskellige boligtyper.
“En lokalplan kan fastsætte andre krav til opbevaringsplads, f.eks. krav om individuelle depotrum og størrelsen af dem. Arealerne skal være tilgængelige og praktisk anvendelige.

Du skal bruge retningslinjerne, når du søger om tilladelse til at opføre ny bebyggelse, tilbygning, ombygning og ændret anvendelse vedrørende etageboliger eller sammenbyggede enfamiliehuse.”

Randers kommune:

“Størrelse, placering og minimumsstørrelser. Opbevaringspladsen skal have plads til store genstande som cykler og barnevogne og samtidig have den fornødne manøvreplads.
Opbevaringspladsen kan f.eks. indrettes i kælderlokaler, i selvstændige bygninger eller som areal på terræn, afhængig af det konkrete behov og tilpasning til grunden.
Arealet skal være aflukket for at beskytte mod hærværk og tyveri.
Det vil være hensigtsmæssigt at etablere overdækning til cykler, barnevogne mv. enten i selvstændig bebyggelse eller som en integreret del af byggeriet.
Opbevaringspladsen bør indrettes med gode adgangsforhold og god belysning.”

Etageboligbyggerier under 1000 m²: 6 m² pr. lejlighed
Etageboligbyggerier over 1000 m²:  6 m² pr. lejlighed
Derudover 6 m² yderligere pr. 1000 m² bruttoetageareal for at sikre parkeringsmulighed for pladskrævende specialcykler.
Kollegier: 2,5 m² pr. boligenhed
Sammenbyggede enfamiliehuse (rækkehuse): 6 m² pr. bolig
Kilde: Opbevaringsplads til boliger

Se løsninger med pulterrum og opbevaring af cyker i cykelstativer og overdækkede cykelskure